Presidio Property Trust（SQFT）投资分析：通过二/三线（Secondary/Tertiary）市场商用地产 + 三净租赁（NNN）的样板房（Model Home）资产实现收入来源多元化的微盘REIT
Presidio Property Trust（SQFT）投资分析：通过二/三线（Secondary/Tertiary）市场商用地产 + 三净租赁（NNN）的样板房（Model Home）资产实现收入来源多元化的微盘REIT※ Presidio Property Trust（NASDAQ：SQFT）是一家内部管理（Internally managed）的多元化REIT，投资并运营办公/工业与零售等商用不动产，同时配置以三净租赁（NNN）形式租给住宅开发商的样板房（Model Home）资产。为应对纳斯达克最低买入价（Minimum Bid Price）要求，公司在2025年5月实施了1比10反向拆股（Reverse Split）（5/19生效），并在6月宣布已恢复合规（截至6/2连续10个交易日满足要求），从而在阶段性上降低了退市相关不确定性。 😅 📖 Company Introd..
Wheeler Real Estate Investment Trust（WHLR）投资分析——反向拆股频繁、摊薄风险极高的高风险REIT
Wheeler Real Estate Investment Trust（WHLR）投资分析——反向拆股频繁、摊薄风险极高的高风险REIT※ Wheeler Real Estate Investment Trust（Wheeler REIT，纳斯达克：WHLR）是一家总部位于美国弗吉尼亚州弗吉尼亚海滩的上市REIT，主要持有并运营以超市（Grocery）为主力店的购物中心。其房地产组合集中在美国中大西洋地区、东北部、东南部、中西部等二线及三线市场的邻里型、社区型购物中心。2022年，公司通过收购 Cedar Realty Trust，将自有物业组合扩张至800万平方英尺以上。但在 2024〜2025 年期间，由于持续亏损、高杠杆、大量反向拆股以及优先股向普通股的激进转换，股东价值被严重摊薄，在REIT中可谓是典型的高风险品种。 😅 1. 公司概况公司名称： Wheeler Real ..