Creative Media & Community Trust (CMCT) 投資分析：マルチファミリー（賃貸住宅）とクリエイティブ・オフィスに特化したコミュニティ志向 REIT――非中核のレンディング部門売却とバランスシート強化でポートフォリオ再編
Creative Media & Community Trust (CMCT) 投資分析：マルチファミリー（賃貸住宅）とクリエイティブ・オフィスに特化したコミュニティ志向 REIT――非中核のレンディング部門売却とバランスシート強化でポートフォリオ再編※ Creative Media & Community Trust（NASDAQ: CMCT）は、米国内でプレミアム・マルチファミリーおよびクリエイティブ・オフィス資産を取得・開発・運営するコミュニティ志向の REIT。2025年6月時点で27物件を運用し、マルチファミリーへのシフトと財務体質の強化を優先。2025年11月にはレンディング部門の売却合意を発表し、コア事業への集中を再確認した。 😅 📖 会社紹介CMCT は活気ある都市コミュニティでプレミアム・マルチファミリーおよびクリエイティブ・オフィス資産を取得・開発・運営。テック..
Sotherly Hotels (SOHO) 投資分析：米国南東部に焦点を当てたアップスケール・フルサービス型ホテルREIT — 2025年10月に買収合意（普通株1株あたり現金$2.25）、保有ポートフォリオ10物件
Sotherly Hotels (SOHO) 投資分析：米国南東部に焦点を当てたアップスケール・フルサービス型ホテルREIT — 2025年10月に買収合意（普通株1株あたり現金$2.25）、保有ポートフォリオ10物件※ Sotherly Hotels Inc.（NASDAQ: SOHO）は、米国南部/南東部でアップスケール/アッパー・アップスケールのフルサービス型ホテルを保有・運営するロッジングREIT。2025年10月、Kemmons Wilson Hospitality Partners と Ascendant Capital Partners が支援するJVによる買収に合意し、普通株1株あたり現金$2.25が提示された（株主承認・規制クリアなどの条件付き）。同社のポートフォリオは10ホテル（2,786室）と、コンドホテル持分/レンタル・プログラムで構成。 😅 📖 企業紹介S..
CIG 投資分析：配当・為替・水文（渇水）サイクルで左右される、ブラジルの公私混合ユーティリティ——インカム＋リオープン・プレー
CIG 投資分析：配当・為替・水文（渇水）サイクルで左右される、ブラジルの公私混合ユーティリティ——インカム＋リオープン・プレー※ Cemig（優先株 ADR：CIG） はミナスジェライス州を拠点に発電・送電・配電を営むブラジルの統合電力会社。CIG は優先株 ADR、CIG.C は普通株 ADR。料金規制、水力発電の渇水サイクル、BRL/USD 為替、配当方針が利回りとバリュエーションを規定する。 😅 📖 企業概要ビジネスモデル： 発電（G）・送電（T）・配電（D） を一体で保有する統合電力。ブラジル国内の発電資産・送電網の持分と配電ネットワークを通じ電力販売・サービスを提供。上場構造： NYSE で CIG（優先株 ADR, Level II） と CIG.C（普通株 ADR） が取引。ADR プログラムは 1990 年代以降に拡充。証券の基本： CIG ADR はシティバンク..